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柯P又想推翻阿扁赦免既存违建 这类屋主危险了

作者:张国荣 来源:天龙扑克官网 发布时间:2019-10-27 15:16

天龙扑克官网的报道:

记者蔡佩蓉/台北报导

真的有可能大刀阔斧面对台北既存违建拆除问题吗?日前台北市长柯文哲在北市维护公安督导会报中表示,陈水扁时代颁布的民国83年前既存违建不拆的行政命令不合理,计划以行政命令废止这项规定。专家预料,假若真的执行,8米巷道以下影响消防救灾的违建,恐怕列为第一优先。

 大安区鸟瞰。(图/记者蔡佩蓉摄影)

▲台北顶加既存违建若没整修翻新,民国83年前列为既存违建不拆。(图/记者蔡佩蓉摄影)

目前北市府处理83年12月31日以前的既存违建,已拍照列管列入分类分期处理,但柯文哲认为,这些既存违建,只要涉及有影响公安违建,基于保障市民生命财产安全,应列为优先拆除标的。

PwC普华国际不动产总经理田扬名分析,少了83年既存违建不拆的这个法宝,不少老违建恐怕面临检举,尤其影响公共安全公共交通者,像是台风过后不少铁皮都会受损,以往骨架还在仍可修补,未来恐怕无法修补即报即拆。

他认为,顶楼加盖相关建筑未来购买未必能加分,反而会是不定时炸弹、增加拆除不确定风险,因此透过加快危险老旧建物的协商,尤其是顶楼及1楼户的集成,才能尽速改建为新房子,提升都市居住安全。

而目前实务上,83年以前的既存违建,其实只要有整修,被认定是新违建,则可即报即拆,但碍于待拆违建多、新增违建持续增加,检举待拆速度远不及政府实际执行拆除进度。